2015年济州岛土地及独栋别墅价格涨幅居首

发布日期:2016/02/02


  巨宇从韩国国土交通部了解到,截止今年1月1日,以韩国全境400万户独栋住宅调查数据得出,济州岛独栋住宅公示价格涨幅为16.48%,为韩国全境最高。这是韩国住宅价格平均上涨率4.15%的4倍,世宗市以10.66%的涨幅排名第二。 济州岛涨幅尤为突出,不仅远高于全国平均,更是比2014年4.47%的增长率上升了近4倍,而同一期间韩国全境平均上涨率为3.81%;而2015年济州岛土地价格比韩国平均数值高出三倍以上,涨幅达7.57%。 以独栋别墅涨幅的城市排名来看,西归浦市涨幅为16.98%为最高,济州市为16.21%排第二。

  巨宇认为济州岛独栋住宅的价格上涨率原因主要有以下几个方面:首先,人口持续流入,是国内外居民的对济州岛自然条件及居住环境的充分认可;其次,济州岛第二机场正式规划出台,无疑成为济州岛房地产发展的又一大助推剂;第三,大型韩国投资移民项目的不断开发,以及济州岛房地产投资的增加;第四,由于投资的不断引入,济州岛土地价格一直处于韩国地价涨幅前列,使得济州岛住宅价格一路攀升。

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