济州岛土地成为外国人投资韩国首选

发布日期:2015/08/06


  截止今年上半年,外国人在韩国全境进行的土地交易量已创下2006年以来的上半年峰值。尤为突出的是济州岛,外国人在济州岛进行交易的土地不仅面积而且地块数量剧增,并且所占比重最大。

  据韩国交通部8月5日发布的数据,今年上半年外国人交易的韩国土地总地皮数为9438块,总面积为925万2000平方米,是2006年上半年土地地皮数3289块的近三倍,这一数量也创下了9年来半年同期韩国外国人土地交易的最大值。

  济州岛成为今年上半年韩国外国人交易土地量增加最多的地区,增长206万9000平方米,其次为京畿道155万平方米和首尔20万7000平方米。

  2007年上半年外国人在济州岛交易的地皮数量仅为101块,共2万7200平方米,占全国外国人交易地皮数量的3.64%,面积为6.62%。但自2010年2月开始实施的韩国买房移民政策在济州岛成功开展以来,济州岛土地交易的活跃度一年高过一年,以今年上半年数据为准,外国人土地交易地皮量已占到韩国全国的8.84%,而面积已占到21.72%。

  巨宇认为,整体济州岛房地产交易市场在近几年持续收到国内外资金的热捧,一方面由于2008年金融危机以来韩国整体土地价格已去泡沫,另一方面韩国政府积极鼓励房地产建设开发,济州岛更是由于外来人口的持续增长,带动了房产租售量价齐涨,更进一步刺激土地交易市场的活跃。

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