济州岛人口增长带动房地产市场持续火热

发布日期:2015/06/16


  巨宇从济州道厅了解到,截止2015年5月31日统计数据显示济州市人口为46万2506人,西归浦市16万5065人,济州岛总人口为62万7571人。

  济州市的人口较去年年末的45万7151人相比增长了5355人,相当于平均每月增加1071人。其中韩国人45万2422人,外国人1万84人;男性23万1183人,女性23万1323人。

  2001年济州特别自治道成立之前的人口统计数为54万7964人。14年间人口增长7万9607人。其中济州市吸纳了绝大部分人口增量。西归浦市人口从16万2659人上升至16万5065人,仅增加2406人,而济州市人口从38万5305人增加到46万2506人,增加了7万7201人。

  由于人口的增长带来的房屋的需求量也增量明显,同时自2010年2月开始实施的韩国房地产投资移民政策也使得济州地区土地交易、房地产开发市场更为活跃。

  今年5月,济州岛房地产拍卖中标率为107%,环比增长16%,为韩国全境最高的地区。而且济州地区的公寓销售火爆,房价持续上涨,即使2014年开工量较2013年增长45%,也出现济州市内某楼盘刚开盘半月就售出一半的现象。济州岛公寓价格与2012年相比,平均增长了20%以上,部分项目涨幅达40%。

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