巨宇独家—济州岛房地产持续蓬勃发展

发布日期:2014/10/27


  今年9月济州岛地价上涨幅度在韩国全境范围内创下了最高记录,累积上涨幅度是全国平均水平的2倍。

  巨宇从韩国鉴定院于24日发布的数据了解到,9月份济州岛地价0.32%的涨幅在韩国各市道中最高,首尔以0.29%、大田0.28%的增长率紧随其后。

  韩国9月平均地价涨幅为0.18%,首都圈为0.19%。济州岛地价涨幅已远超过平均值。

  这是由于活跃的土地交易带动的地价上涨,出现了量价齐升的局面。与去年9月各市道的土地交易量涨幅相比,世宗市上涨76.2%位列第一,济州以73.2%列韩国第二高涨幅。

  巨宇认为,中国资本在济州岛房地产近几年变化中起着举足轻重的地位。韩国银行曾9月初发文指出,中国资本投资流入时机与济州岛房地产蓬勃发展的时间非常吻合。中国资本对济州投资全面开始以2010年为起点,同年韩国政府发布投资移民政策,开始带动大量中国投资进入;截至到2013年,济州岛年平均地价增幅为1.17%。涨幅略高于全国平均的1.08%。

  巨宇在多年的实际工作中累积了大量案例,保持着数据说话、客观分析的严谨态度。以济州岛房地产增长而言,并非爆炸式成长,而是以温和的持续增长带动的渐进模式。在这点上也反映出中国投资人的理性度和成熟度。后续巨宇还将持续撰写关于济州岛房地产、投资、经济、教育等相关报道。巨宇专注韩国十二年,选韩国,请认准巨宇!

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